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老旧小区改造人黄金周赶场：一个假期能挣1000多块，挺好

每经记者 王佳飞    每经编辑 陈梦妤 卢祥勇    

“国庆节只能在家待一天，明天就又得回去开工了。”

绪良是河南省焦作市参与老旧小区改造的一线农民工，他告诉镁编，今年入夏以来，他们的施工队就不断承接老旧小区改造的活计，特别忙，就连国庆和中秋连着的这一天假也是向老板争取来的。

随着顶层设计的推动，老旧小区改造成为了近年热点，尤其是今年以来，更有加速趋势，舆论普遍预测老旧小区改造将对投资和民生起到巨大拉动作用。

河南焦作一改造后的老旧小区 镁编 摄

“十几年就没这么忙过”

家在河南焦作农村的绪良今年60多岁，几年前土地流转给了农业公司后没有了繁重的农活，闲不住的他便开始在焦作周边找找零工，不过那些零工时有时无，尤其疫情期间，几乎让他没有了工作。

他从没想过老旧小区改造工程会令自己如此忙碌。

绪良7月加入现在的施工队，“河南焦作和周边的获嘉、温县、修武、武陟等地方几乎都去遍了。”

施工队的老板此前一直承接地面硬化的小工程，自从开始承揽老旧小区改造的活儿后，他开心地告诉绪良：“十几年来就没这么忙过。”

绪良说，以前是自己找活，现在是活找自己。通常是这个小区还没做完，下个小区的活计已经开始催着进场开工了，现在差不多已经做了焦作20多个小区了，团结街、朱村、中站等地都有他们的改造成果。

现在每个月有20多天在外头做工，几乎就没有休息的时候。“工期是很赶的，因为上头规定了严格的交工日期，所以我们都一刻不停地赶工。”绪良说，“手头这个工程结束了就又要赶到温县，没有休息时间。”

这和政策推动不无关系。老旧小区改造是房地产领域2020年《政府工作报告》中强调的内容之一，规划“（2020年）新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。”

具体到地方，根据河南省政府官网，焦作市在6月专门召开了老旧小区改造提质推进会，规定“2019年项目7月底完工，2020年项目6月底开工建设、12月底完工”，还要特别强调了“改造成果要经受住审计、财政绩效考核、巡视考验”。

“大机械进不去，用的都是人工”

贝壳研究院高级分析师潘浩此前表示，根据住建部之前公布的数据，17万个老旧小区将拉动5万亿投资，按照3.9万个小区计，预计拉动投资1.2万亿左右。

该笔投资落到施工工人口袋中的结果是明显的。

绪良介绍，现在老旧小区改造是个复杂的工程，需要硬化地面、粉刷居民楼外立面、改造老旧电线、疏通排水、补全房顶和整体加装隔热板等等。

“不过我们的施工队就负责路面硬化一个部分，不到一周便能完工，剩下很多工程是别的装修队来做，一个小区需要很多人来做。”

“很多小区的道路都比较窄小，大型机械开不进去，所以需要大量人工，做活的都是我们这些年龄上下的村里人。”绪良说。

改造后的老旧小区 镁编 摄

做铺装路面的工程自然是辛苦的，有时候需要连夜不停地施工，因为路面硬化需要用熬过的沥青混合着石子，所有材料必须在当天铺好，否则沥青凉了就不能用了。”

“一般一个小区地面硬化需要20几个人，都是我组织村里的乡亲们一起去做工，这样大家也都有活做了。”

“工资是日结，每天150块钱，如果晚上加班还会总共算两个工天的工资，也就是300块钱。一个国庆假期，就算不加班也能挣到1000多块钱，我觉得挺满足了。”

记者|王佳飞 编辑|陈梦妤 卢祥勇 杜恒峰 杜波

校对|赵云

本文来自我的小伙伴镁刻地产

（微信：Real-estate-Circle）