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村民建房用地合理需求如何保障？官方：将从五方面落实

10月20日上午，自然资源部召开新闻发布会，对近期发生的农村乱占耕地建房典型案例进行通报。对于农村村民住宅建设的合理用地需求，应如何保障？自然资源部执法局局长崔瑛表示，保障农村合理建房需求，是关系到广大农村居民最直接、最现实的利益问题之一。

崔瑛说，针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不够明确、指标有挪用等突出问题，自然资源部、农业农村部已经联合印发了《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》（以下简称《通知》），从5个方面提出了保障农村村民合理建房需求的政策。目前，全国已有16个省份制定了具体落实措施，其余省份也在陆续开展此项工作。

《通知》明确，一是以县域为单位，提出用地需求，增强计划的合理性；二是对农村村民住宅建设用地实行年度计划指标单列安排，由县级专项管理，防止截留、挤占和挪用，当年保障不足的，下一年度优先保障，强化计划的保障性；三是合理用地、实报实销，防止宅基地批而不建、闲置浪费，突出计划的实效性；四是简化审批材料和审批程序，下放审批权限，提高审批效率；五是规划要预留农村村民建住房的空间，要统一落实耕地占补平衡，但不得收取耕地开垦费。

崔瑛表示，在保障村民住宅建设合理用地需求时，还要注重引导村民优先利用村内空闲地建设住宅，尽量不占或少占耕地，同时要注意分户的合理性。“总之，一方面既要依法保障村民住宅建设合理用地需要，另一方面，也要严格保护耕地，防止耕地“非农化”，两者不可偏废。“(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)